Beethovenlaan 232, Tilburg

Kenmerken

Energielabel
A
Bouwjaar
1969
Woonhuis € 329.000,00 k.k.

Wij hebben hier een Open Huis gehad op dinsdag 16 januari 2024. Met de kandidaten die hier geweest zijn starten wij een biedingstraject. U kunt zich op dit moment alleen op dereservelijst laten plaatsen. Laat hiervoor uw gegevens achter (naam, e-mailadres en telefoonnummer). Omschrijving Royale eengezinswoning met 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een mogelijke 5e slaapkamer op de zolder. De woning is voorzien van o.a kunststof kozijnen, (elektrische) rolluiken, zonnepanelen en een zonneboiler. De woning is gelegen in Tilburg-Noord. Een relatief jonge wijk ten noorden van het Wilhelminakanaal. Dit stadsdeel bestaat uit drie wijken: Stokhasselt, Heikant en Quirijnstok. De woning ligt in stadsdeel Heikant. De wijk kenmerkt zich door een ruim opgezette stedenbouwkundige structuur met een gevarieerde bebouwing. Er is veel openbaar groen en er zijn brede lanen. De woning ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen. Door de noordoost tangent is Tilburg-Noord goed bereikbaar. Op loopafstand ligt het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein waar u terecht kunt voor een compleet winkelaanbod. Nieuwe Wagnerplein Op en rond het nieuwe Wagnerplein vind je niet alleen winkels. Er zijn ook verschillende andere voorzieningen op diverse gebieden zoals de nieuwe multifunctionele Sportcomplex Drieburcht met zwembaden, fitness, sporthal, kinderopvang en horeca. De wekelijkse markt is zeker een gezellig toevoeging aan deze woonwijk. Indeling: Begane grond: Hal/ entree met toegang tot de woonkamer, toilet, open portaal met trapopgang met trapverlichting naar de eerste verdieping. Onder de trap bevindt zich een bergkast voorzien van louvredeurtjes. Toiletruimte De licht betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Woonkamer De grote doorzon woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 28 m2 en is aan zowel de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen. De woonkamer beschikt over een tegelvloer en staat in open verbinding met de keuken. Keuken De keuken is aan de tuinzijde van de woning gelegen. De keukeninrichting is voorzien van een spoeleiland, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser en diversen keukenkastjes. Vanuit de keuken is de toegang naar de achtertuin. Achtertuin De achtertuin is gelegen op het zuiden en is gedeeltelijk voorzien van tegels, een berging met een achteruitgang. In de tuin is een ruime overkapping voorzien van een serum dak. Eerste verdieping: Overloop Overloop met toegang tot de 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamers 2 Slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning. 2 Slaapkamers zijn aan de achterzijde gesitueerd. Badkamer Licht betegelde badkamer met een stoomcabine, dubbelwastafelmeubel met verlichte wandspiegel en 2e toilet. Tweede verdieping/ Zolderverdieping: Via de vaste trap hebt u toegang tot de 2e verdieping met een ruime zolder met Velux dakraam, opstelling combi-ketel, zonneboiler. Achter de knieschotten bevindt zich voldoende bergruimte. Bijzonderheden: * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. * De woning beschikt over zonnepanelen en een zonneboiler. * De woning beschikt over kunststof kozijnen. * Aan de achterzijde is een elektrische zonnescherm. * De verkoper geeft geen garantie op werking van inbouwapparatuur, zonnepanelen, zonneboiler, zonnescherm, douchecabine, domotica begane grond. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Afbeeldingen