Nonnenveld 113, Breda

Op een schitterende stadslocatie, op steenworp afstand van o.a. het Chasse Park met het Chasse theater, Chassé cinema, poptempel Mezz en Breda Botanique ligt deze fraaie kluswoning (appartementsrecht) met 2 slaapkamers en een zonnig, omsloten stadstuintje met achterom. Zowel het bruisende stadscentrum, als station Breda, het schitterende Mastbos, scholen en verenigingen zijn op korte afstand bereikbaar. Heerlijk centraal maar toch net buiten de echte drukte! Een ideale woning voor de handige klusser, hier kan een pareltje van gemaakt worden op een top locatie! Indeling: Hal Via de hal heeft u toegang tot de slaapkamer op de begane grond, de woonkamer, keuken, badkamer en het toilet. Tevens is de trapopgang hier gesitueerd. Woonkamer De gezellige en ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 32 m2 en biedt zicht op het gezellige stadstuintje. Keuken De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig recht opgesteld keukenblok. Slaapkamer Op de begane grond is aan de voorzijde een slaapkamer aanwezig van ca. 9 m2. Badkamer De ruime badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een staand toilet. Aanbouw De aanbouw is in gebruik als bijkeuken/berging. Verdieping: Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar waarop een 2de slaapkamer aanwezig is. Bijzonderheden: * De woning is onderdeel van een VvE. bestaande uit 2 woningen. De VvE bijdrage bedraagt momenteel € 99,36 per maand. * De uitbouw is zonder een (toereikende) bouw- of omgevingsvergunning geplaatst, hierover wordt een extra artikel opgenomen in de akte van levering. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.