Mozartlaan 583, Tilburg

Kenmerken

Energielabel
C
Bouwjaar
1970
Appartement € 227.500,00 k.k.

De Mozartflat is een appartementencomplex met een geheel nieuwe entree: een immens grote hal met heerlijk lichtinval verdeeld over twee lagen. Hier is tevens de ruimte voor activiteiten. Dankzij de nieuwe entree in combinatie met de nieuwe kleurstelling en de naam MOZART in neonletters op de gevel, staat het gebouw duidelijk herkenbaar te stralen. Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein. Hier kunt u terecht voor een compleet winkelaanbod. Maar ook het stadscentrum ligt op een redelijke afstand en is binnen 20 fietsminuten bereikbaar. Tot slot zijn de bushaltes nabij eveneens als de diverse uitvalswegen. Renovatie en verduurzaming: In 2020 heeft er besluitvorming plaatsgevonden over herstel van betonschade en een aardgasvrije en duurzame Mozartflat. De Mozartflat krijgt vanuit het project ''Proeftuin aardgasvrije wijken" van zowel het Rijk als de Gemeente subsidie om dit te realiseren. Aan de balkonzijde zal er een zogenaamde klimaatgevel worden aangebracht deze zal een eigentijdse moderne uitstraling aan het gebouw geven. Bij een gedeelte van het gebouw is aan de balkonzijde al zichtbaar hoe dat eruit gaat zien. De gasaansluitingen zijn inmiddels verwijderd en op het dak van het gebouw worden zonnepanelen geplaatst. Indeling: Begane grond De ruime vernieuwde ontvangsthal nodigt u uit om het appartementencomplex te betreden. Aan de voorzijde treft u het bellentableau, de videofooninstallatie en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot haar beschikking. De eigen berging is bereikbaar via een separate ingang. Indeling:11e verdieping: Entree/ hal Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Woonkamer De woonkamer heeft een prachtig uitzicht over Tilburg. Dit appartement heeft de originele plattegrond waardoor er sprake is van een apart eetkamer en zitkamer. Vanuit de zitkamer is een van de 3-slaapkamers bereikbaar. U kunt ook een ruime Z-woonkamer creëren als dat wenselijk is. Allerlei mogelijkheden om de voor u de wenselijke indeling te maken. Keuken Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een recht opgesteld licht keukenblok met kastjes en een spoelbak. Balkon Het ruime balkon is gesitueerd op het zuiden. De renovatie is gestart en momenteel kan het balkon niet worden gebruikt i.v.m. deze renovatie. Slaapkamers Het appartement beschikt over 3 slaapkamers waarvan één slaapkamer (ca. 7 m²) gelegen is aan de voorzijde van het appartement en bereikbaar via de eetkamer. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement (ca. 7 en 12 m²). Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een bad en vaste wastafel. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en fonteintje Bergruimte In deze ruimte hangt de WTW unit en ook de wasmachine aansluiting is hier aanwezig. Berging Bij het appartement behoort een separate berging op de begane grond. De servicekosten zijn aan de hoge kant, maar daar krijg je een recent gerenoveerd en goed onderhouden appartementencomplex voor terug. Bijzonderheden: * Voldoende parkeergelegenheid is rondom het gebouw aanwezig. * Aardgasvrij appartement. * VvE bijdrage: ca. € 259 per maand, exclusief voorschot stookkosten. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Afbeeldingen