Olivier van Noortstraat 65, Breda

Kenmerken

Energielabel
F
Bouwjaar
1951
Woonhuis € 305.000,00 k.k.

De woning is verkocht. Wilt u deze woning bezichtigen dan kunt u UITSLUITEND via Funda of Corpowonen een CONTACTAANVRAAG indienen vóór maandag 29 november 09.00 uur. Hierna gaat het systeem automatisch een loting uitvoeren welke 10 kandidaten uitgenodigd gaan worden voor een bezichtiging. Na deze loting zullen de 10 kandidaten door de corporatie benaderd worden om een afspraak voor bezichtiging in te plannen. De overige kandidaten zullen op de wachtlijst worden geplaatst en hierover via de e-mail worden geïnformeerd. De bezichtiging zal op een vastgestelde datum en in een afgesproken tijdsblok van 15 minuten gaan plaatsvinden. De makelaar is aanwezig om u binnen te laten en eventuele vragen te beantwoorden. Binnen 2 dagen na de bezichtiging geven wij u de procedure van verkoop door (bieding of loting). Aanmelding kan dus pas NADAT de woning online staat. LOSSE MAILS OF TELEFOONTJES VOOR DIE TIJD NEMEN WE NIET IN BEHANDELING! De entree van deze unieke woning is aan de Olivier van Noortstraat echter de woning kijkt uit over de prachtige sfeervolle Heuvelbrink. Een kans om op deze fraaie plek te wonen, met vanuit de woonkamer op de eerste verdieping het lommerrijke uitzicht op veel volwassen bomen van de groene ader aan de Heuvelbrink. De woning en de diepe achtertuin hebben flink onderhoud nodig maar er is zeker een paleisje van te maken! Op steenworp afstand kunt u voor al uw boodschappen terecht bij het Dr. Struyckenplein maar ook Princenhage is op korte afstand te bereiken. Zelfs de binnenstad van Breda alsmede het Mastbos zijn op 10 minuten fietsen te bereiken. Door de centrale ligging zijn scholen, bushaltes en overige voorzieningen allemaal bij de hand. Een geweldige woonplek! Indeling: Begane grond: Hal/ entree Ruime hal met toegang tot de toilet, de vaste trap en toegang tot de keuken en bijkeuken met loopdeur naar de tuin. Toilet: Vanuit de hal is de ruime toilet met fonteintje te bereiken. Keuken: De keuken is volledig aan vervanging toe. Bijkeuken: Deze geeft toegang tot de tuin. Achtertuin Diepe achtertuin, gesitueerd op het Noorden. Door de diepte van de tuin kunt u altijd meedraaien met de zon. De tuin geeft zoveel ruimte dat er op diverse plekjes leuke terrassen gemaakt kunnen worden, voor ieder wat wils! Eerste verdieping: Woonkamer Woonkamer met erg leuk uitzicht over de straat en groene ader van de Heuvelbrink. Vanuit de woonkamer bereikt u de trap naar de 2e verdieping. Achterkamer Via een buitentrap is vanuit deze kamer de tuin te bereiken. Tweede verdieping: Overloop Overloop met toegang tot 4 slaapkamers! Slaapkamers 4 Fijne slaapkamers, wat een mogelijkheden! Badkamer Eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafel. Zolderverdieping Middels een vlizo trap bereikt u de bergzolder. Hier is de opstelplaats van de CV-ketel. Bijzonderheden: * Woning is opgenomen als gemeentelijk monument. * De woning behoeft een renovatie. * De plattegrond is van de originele situatie en niet up to date. * De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. * Levering in 2022. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Afbeeldingen