Dirk Hartogstraat 69, Breda

Kenmerken

Energielabel
A
Bouwjaar
2012
Appartement € 335.000,00 k.k.

De woning is verkocht onder voorbehoud. Heerlijk wonen op de 8e etage in toren Corneille met balkon op het westen? Dit is uw kans! Dit appartement heeft een privé parkeerplaats op een afgesloten buitenterrein en tevens is er een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en twee liften aanwezig. Dit appartement is gesitueerd in de exclusieve woontoren “Corneille” in een parkachtige omgeving aan de rand van het groene buitengebied van Breda, doch letterlijk op fietsafstand van het centrum. Het complex is gelegen in het “Woonpark Sculptura”, ten zuidwesten van Breda. Deze groene wijk met een geheel eigen karakter, grenst aan de ecologische zone “het Mastbos” en is daarmee onderdeel van de groene long die de bruisende Bredase binnenstad verbindt met het buitengebied. "Woonpark Sculptura" grenst aan het recentelijk aangelegde park en is tevens op korte afstand gesitueerd van de gezellige oude dorpskern van Princenhage. Het centrum van Breda met haar royale voorzieningen niveau is op fietsafstand gelegen. Tevens is er een uitstekende busverbinding naar de omliggende woonwijken en het Centraal Station. Het rijkswegennet A16, A27, A58 en A59 is eenvoudig te bereiken. De appartementen in dit complex worden volledig verwarmd door middel van vloerverwarming. Hierdoor zijn er geen radiatoren aanwezig, wat een extra ruimtelijk effect geeft. Dit duurzame klimaatsysteem zorgt ervoor dat het appartement op aangename temperatuur blijft. Dit appartement beschikt tevens over een comfort koeling systeem. Dat wil zeggen dat het koele water dat tijdens de zomer door de vloerleidingen wordt gepompt, de warmte uit de woning opneemt. Zo blijven alle ruimtes ook tijdens de warme zomerdagen op een aangename temperatuur. Voor de ventilatie binnen het appartement is een mechanische ventilatie met warmte-terugwin installatie aanwezig. Indeling: Begane grond Hier treft u de entree aan van het complex. Dit betreft een afgesloten ruime centrale entree met de opstelling van de brievenbussen, het trappenhuis, 2 liften en toegang tot de bergingen en parkeergarage. 8e verdieping: Hal/entree De hal/ entree biedt toegang tot de living, de badkamer, 2 slaapkamers, de toiletruimte en de technische ruimte. Living De fijne woonkamer van circa 32,5 m² heeft voldoende ruimte om een fijne plek te creëren. Middels een kantel-kiepdeur heeft u toegang tot het knusse balkon. Keuken De open keuken is voorzien van een complete keukeninrichting met vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en koelkast. Balkon Het balkon is gesitueerd op het westen en geeft leuk uitzicht over een stukje Breda. Slaapkamers Slaapkamer I is ca. 16 m². De 2e slaapkamer is ca. 10 m². Beide kamers beschikken over grote kantel-kiepramen/deuren. Badkamer Licht afgewerkte, betegelde badkamer van ca. 7 m² met ligbad, separate douche en vaste wastafel. Toiletruimte De separate, betegelde toiletruimte heeft een wandcloset en fonteintje. Technische ruimte In de technische ruimte treft u de mechanische ventilatie-unit voorzien van warmteterugwinfunctie aan. Tevens zijn hier de aansluitpunten voor de wasmachine en de wasdroger. Berging U beschikt over een eigen berging. Algemeen: - Optimaal isolatiepakket, waardoor lage energielasten. Energielabel A!! - Bouwjaar: ca. 2012. - Als koper van een appartement wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren (VvE). De VvE kosten bedragen ca. € 120,- (inclusief berging en parkeerplaats) per maand. -Projectnotaris van toepassing. -Enkel eigen bewoning toegestaan, dit wordt ook opgenomen in de akte.

Afbeeldingen