Mozartlaan 637, Tilburg

Kenmerken

Energielabel
C
Bouwjaar
1970
Appartement € 240.000,00 k.k.

Wij hebben hier een Open Huis gehad op dinsdag 19 december 2023. Met de kandidaten die hier geweest zijn starten wij een biedingstraject. U kunt zich op dit moment op een reservelijst laten plaatsen. Laat hiervoor uw gegevens achter (naam, e-mailadres en telefoonnummer). Lekker hoog zitten, kom hier dan zeker kijken! Dit royale 5-kamer appartement van wel 99 m2 is gelegen op de 13e verdieping met een prachtig uitzicht over de stad! Verder heeft dit appartment o.a. een balkon met glazen schuifwand waar je lekker kunt zitten in de zomer en in de winter! "MOZART" Dit appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd, er is o.a. een klimaatgevel aan de balkonzijde aangebracht, gasloos gemaakt en zonnepanelen aangebracht. Het appartementencomplex heeft een moderne uitstraling door de vernieuwde entree. De grote glazen ontvangsthal geeft heerlijk veel lichtinval. In het midden van de ontvangsthal staat een grote leestafel waar je lekker kunt zitten en er is ook nog een aparte ruimte om samen te komen met bewoners. Ligging Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein. Hier kunt u terecht voor een compleet winkelaanbod. Maar ook het stadscentrum ligt op een redelijke afstand en is binnen 20 fietsminuten bereikbaar. Tot slot zijn de bushaltes nabij eveneens als de diverse uitvalswegen. Begane grond De ruime ontvangsthal nodigt u uit om het appartementencomplex te betreden. Aan de voorzijde treft u het bellentableau, de videofooninstallatie en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking. Indeling: 13e verdieping: Entree/ hal Entree/hal met meterkast en garderoberuimte. Woonkamer Woonkamer met een deels verlaagd plafond is voorzien van inbouwspots en een loopdeur naar het balkon. Keuken Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van lichte keukenopstelling met diverse kasten. Balkon Het ruime balkon/loggia is afsluitbaar en is gesitueerd op het zuiden met een prachtig uitzicht over de stad! Slaapkamers Het appartement beschikt over 4 slaapkamers waarvan twee slaapkamers gelegen zijn aan de voorzijde van het appartement en twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot het balkon. Badkamer De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douche en vaste wastafel. Toiletruimte De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje. Bergruimte In deze ruimte hangt de WTW unit en ook de wasmachine aansluiting is hier aanwezig. Berging Bij het appartement behoort een separate berging op de begane grond. Bijzonderheden: * Het appartementencomplex is recentelijk verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel balkonzijde met glazen schuifwand en zonnepanelen. * Het appartement behoeft nader afgewerkt te worden. * VvE bijdrage: ca. € 273,- per maand, exclusief stookkosten. Voorschot stookkosten ca. € 170,- per maand * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Afbeeldingen