Waterviolier 40, Breda

Kenmerken

Energielabel
A
Bouwjaar
2002
Appartement € 285.000,00 k.k.

Wij hebben hier een Open Huis gehad op donderdag 4 januari 2024. Met de kandidaten die hier geweest zijn starten wij een biedingstraject. U kunt zich op dit moment op een reservelijst laten plaatsen. Laat hiervoor uw gegevens achter (naam, e-mailadres en telefoonnummer). Op een uitstekende locatie in de wijk Kroeten van de Haagse Beemden ligt op de tweede verdieping dit mooie en 3-kamer-appartement met ruim balkon, lift, berging en een fraaie gemeenschappelijke afgesloten binnentuin. Omgeving: De woonwijk Kroeten is een van de nieuwere wijken in de Haagse Beemden. Diverse voorzieningen als basisscholen, het Medisch Centrum Kroeten maar ook sportclubs en voortgezet onderwijs zijn in de nabije omgeving aanwezig. Winkelcentrum “Heksenwiel” met een grote diversiteit aan winkels ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens is er voldoende mogelijkheid voor recreëren en wandelen bij het nabijgelegen waterpark, recreatieplas “Asterd” en het Haagse Beemdenbos. Goede aan- en toevoerwegen naar de A16/A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het station in het centrum van Breda is goed bereikbaar. Tevens is op zeer redelijke afstand het station Haagse Beemden/Prinsenbeek gelegen. Indeling: Tweede verdieping: Entree/hal Hal voorzien van meterkast, de toiletruimte en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Woonkamer Royale woonkamer met grote raampartijen waardoor er veel lichtinval aanwezig is. Via een schuifpui heeft men toegang tot de zonnig gesitueerde loggia (ca. 6 m²) met zijlings zicht over een waterpartij. Keuken Open keuken met een eenvoudige keukenblok voorzien van spoelbak. Slaapkamers Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van het appartement. Badkamer Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek met regendouche, wastafelmeubel en de aansluitingen voor de was apparatuur. Toilet Toiletruimte beschikt over een staand toilet, fonteintje en de wand is afgewerkt met een lichte tegel. Berging Er is een aparte privé berging op de begane grond aanwezig waar u onder andere uw fietsen kan plaatsen. Bijzonderheden: * VvE bijdrage: ca. € 134,- per maand, exclusief voorschot stookkosten. * Centrale verwarming door middel van stadsverwarming. * Projectnotaris van toepassing. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Afbeeldingen