Waterviolier 14, Breda

0p een uitstekende locatie in de wijk Kroeten van de Haagse Beemden ligt op de begane grond dit ruime 3-kamerappartement met loggia, 2 bergingen! en een fraaie gemeenschappelijke afgesloten binnentuin. Een ruim appartement met loggia met voldoende parkeergelegenheid voor het appartement. Omgeving: De woonwijk Kroeten is een van de nieuwere wijken in de Haagse Beemden. Diverse voorzieningen als basisscholen, het Medisch Centrum Kroeten maar ook sportclubs en voortgezet onderwijs zijn in de nabije omgeving aanwezig. Winkelcentrum “Heksenwiel” met een grote diversiteit aan winkels ligt op slechts enkele minuten fietsen. Tevens is er voldoende mogelijkheid voor recreëren en wandelen bij het nabijgelegen waterpark, recreatieplas “Asterd” en het Haagse Beemdenbos. Goede aan- en toevoerwegen naar de A16/A59. Openbaar vervoer d.m.v. bussen en het station in het centrum van Breda is goed bereikbaar. Tevens is op zeer redelijke afstand het station Haagse Beemden/Prinsenbeek gelegen. Indeling: Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhal. Via de binnentuin bereikt u het appartement. Begane grond: Entree/hal Hal voorzien van meterkast, intercom, de toiletruimte en toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. Woonkamer Royale woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui met toegang tot de loggia. Loggia De fijne loggia van ca. 6 m2 is op het noorden gelegen. Wellicht net zo prettig met de warme zomers van tegenwoordig. Ook bij een regenbuitje kunt u heerlijk genieten van de frisse buitenlucht met dit overdekte balkon. Keuken Open keuken met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van boven- en onderkastjes. Tevens is er een vaste kast aanwezig waar het ventilatiesysteem zich in bevindt. Slaapkamers Twee prettige slaapkamers welke beiden gelegen zijn aan de binnentuin zijde van het appartement. Badkamer Ruime badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek, wastafel en de aansluitingen voor de was apparatuur. Toilet Toiletruimte beschikt over een staand toilet. Bergingen Er zijn 2 bergingen in de naast gelegen bergingsgang. Dus voldoende opslagruimte voor o.a. uw fietsen. Bijzonderheden: * Centrale verwarming door middel van stadsverwarming. * Projectnotaris van toepassing. * Bij dit appartement behoren 2 bergingen. * De binnentuin is voor gezamenlijk gebruik van de bewoners van het complex. * Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering. * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.