Welke servicekosten passen wij aan per 1 juli 2023?
Algemeen
Per 1 juli 2023 wordt vergoeding voor achterpadverlichting verhoogd met 150%.
Ieder jaar passen wij op 1 juli de huurprijzen aan volgens de richtlijnen van de overheid. U ontvangt altijd voor 1 mei een brief met de nieuwe huurprijs.
Per 1 juli 2023 wordt vergoeding voor achterpadverlichting verhoogd met 150%.
Als u het niet eens bent met de uitspraak van WonenBreburg, dan kunt u naar de Huurcommissie stappen. Daarvoor heeft u 6 weken de tijd na binnenkomst van de beoordeling van WonenBreurg. U stuurt dan aan hen alle bewijsstukken mee die u ook naar uw corporatie gegeven heeft. Krijgt u geen gelijk van de Huurcommissie? Dan moet u hen een bedrag van € 25,- betalen.
Ja, WonenBreburg geeft de nieuwe huurprijzen door aan de Belastingdienst. Voor de zekerheid vragen we u ook de nieuwe huurprijs door te geven via https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/toeslagen/toeslagen. De Belastingdienst past uw huurtoeslag niet meteen aan. Aan het einde van het jaar verrekent de Belastingdienst dit met u.
Voor vrije sectorwoningen gelden andere regels. Alleen als de voorgestelde huurverhoging meer is dan maximaal is toegestaan, kan bezwaar worden gemaakt. Dat is niet het geval. Kijk voor meer informatie op de website van de Rijksoverheid.
U kunt altijd contact opnemen met de afdeling huurincasso van WonenBreburg. Hoe eerder u meldt, des te beter kunnen we u helpen. Is uw inkomen structureel gedaald? Dan is het verstandig om zo snel mogelijk via Woning In Zicht (Tilburg) of Klik voor Wonen (Breda) te gaan reageren op woonruimte die meer passend is bij uw inkomen.
We passen dit jaar geen inkomensafhankelijke huurverhoging toe.
Op basis van de inflatie in 2022 en 2023 mogen we wettelijk gezien de huur van onze sociale huurwoningen met 2,6% verhogen. We vinden echter de betaalbaarheid belangrijk voor onze huurders. We verhogen de huur daarom met 2,19% voor sociale huurwoningen en met 4,1% voor vrije sector woningen, parkeerplaatsen en garages.
U kunt géén bezwaar aantekenen tegen de huurverhoging, omdat er volgens u sprake is van ernstige gebreken of tekortkomingen aan de woonruimte. Wilt u gebreken in het onderhoud aan uw woning aan de orde stellen? Dan moet u een speciaal daarvoor ingestelde procedure starten bij de Huurcommissie. Verlaagt de Huurcommissie vervolgens de huurprijs? Dan mag, zolang de gebreken niet zijn verholpen, de huurprijs niet worden verhoogd.
De bedrijfsruimtes (BOG) ontvangen een huurverhoging van 4,1% (gelijk aan de vrije sector).
Heeft u uw bezwaar ingediend? Dan hoeft u de huurverhoging niet te betalen totdat het bezwaar afgehandeld is. Let op:
Neem dan zo snel mogelijk contact op met de afdeling Huurincasso van WonenBreburg. Dat kan binnen kantooruren via onze klantenlijn: 088-496 00 00. Hoe eerder u aan de bel trekt, hoe beter wij kunnen helpen.
U krijgt de eenmalige huurverlaging wanneer:
Tot 1 juli hoefde u deze niet zelf aan te vragen. De eenmalige huurverlaging geldt alleen voor huurders met een laag inkomen. De informatie die wij hiervoor nodig hebben, kregen wij van de Belastingdienst.
Na 1 juli: als u in aanmerking komt voor huurverlaging, dient u deze alsnog bij ons aan te vragen. Neem hiervoor telefonisch contact met ons op via 088-496 0000.