Nieuwbouwproject Leystroom in Breda

Aan de Lage Kant in Breda, in de wijk Brabantpark, komt nieuwbouw. Het project bestaat uit 16 sociale huurappartementen en een woonzorgvoorziening voor Stichting De Leystroom. De woonzorgvoorziening bestaat uit acht groepswoningen met allerlei ondersteunende functies (zoals restaurant, winkel, kapper, fysiotherapie) en een parkeerterrein voor de bewoners en bezoekers.

Veelgestelde vragen

Wat is het project De Leystroom Lage Kant in Breda?

Aan de Lage Kant in Breda, in de wijk Brabantpark, wordt nieuwbouw De Leystroom gerealiseerd. De nieuwbouw omvat 16 sociale huurappartementen en een woonzorgvoorziening voor Stichting De Leystroom.

De woonzorgvoorziening bestaat uit acht groepswoningen met allerlei ondersteunende functies (zoals een restaurant, winkel, kapper, fysiotherapie) en een parkeerterrein voor de bewoners en bezoekers.

De 16 huurappartementen (ca. 60 m2) vallen in de sociale huur en zijn levensloopgeschikt. Dit maakt het woongebouw geschikt voor ouderen die gelijkvloers willen wonen in de nabijheid van welzijn en zorgvoorzieningen. Dit gebouw bevindt zich aan de kant van de Heusdenhoutsestraat.

 

Wat wordt er gebouwd in het project De Leystroom Lage Kant in Breda?

  • Aan de Lage Kant in Breda, in de wijk Brabantpark, wordt een nieuw project gerealiseerd. De nieuwbouw omvat 16 sociale huurappartementen en een woonzorgvoorziening voor Stichting De Leystroom.
  • De woonzorgvoorziening bestaat uit acht groepswoningen met allerlei ondersteunende functies (zoals restaurant, winkel, kapper, fysiotherapie) en een parkeerterrein voor de bewoners en bezoekers.
  • 16 Sociale huurappartementen; De huurappartementen (ca. 60 m2 gbo) zijn levensloopgeschikt. Dit maakt het complex geschikt voor ouderen die gelijkvloers willen wonen in de nabijheid van welzijn en zorgvoorzieningen.
  • Dit gebouw bevindt zich aan de kant van de Heusdenhoutsestraat.
  • Het gebouw bestaat uit 2 woonlagen en is voorzien van een lift, containerruimte en een fietsenberging.
  • Ieder appartement heeft een woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer, berging en buitenruimte.

Groepswoningen; De kleinschalige groepswoningen worden ontwikkeld in samenwerking met Stichting De Leystroom.

  • De Leystroom gaat de eenheden huren van WonenBreburg.
  • De groepswoningen zijn bestemd voor ouderen met een indicatie voor verblijf.
  • In totaal komen er 66 intramurale plaatsen verdeeld over 8 woongroepen.
  • De groepswoningen zijn verdeeld over 3 gebouwen.
  • Iedere groepswoning bestaat uit een gezamenlijke woonkamer, keuken, berging, wasruimte, spoelruimte, toilet en buitenruimte. Er zijn per woongroep 8 zit/slaapkamers. Ondersteunende functies (behorende bij zorgcentrum)ook voor de buurt.
  • Op de begane grond van het gebouw aan de kant van de Langveld, zitten allerlei ondersteunende functies.
  • Deze zijn bedoeld voor de bewoners van De Leystroom, maar zeker ook voor bewoners uit de buurt. Denk aan een restaurant, een kapper, fysiotherapie en een winkeltje.
  • Hier bevinden zich ook de werk/kantoorruimtes voor het personeel van De Leystroom.
  • Parkeerplaatsen; Er zijn 63 parkeerplaatsen aanwezig. Deze zijn bedoeld voor bewoners, bezoekers en personeel. Alle parkeerplaatsen liggen in het openbaar gebied.

Wanneer worden de woningen gebouwd en opgeleverd van het project De Leystroom Lage Kant in Breda?

  • De bouw is gestart in november 2015.
  • De geplande oplevering is medio december 2016.

Wat zijn de huurprijzen van de woningen van het project De Leystroom Lage Kant in Breda?

  • De huurprijs voor de appartementen met 1 slaapkamer is € 586,-. Dit zijn de kale huurprijzen. De servicekosten (ongeveer € 17 per maand) komen hier nog bij. De servicekosten zijn gedeeltelijk verrekenbaar met de huurtoeslag.
  • Er is één appartement (ca. 70 m2 gbo) met 2 slaapkamers. De huurprijs voor het appartement met 2 slaapkamers bedraagt € 628,-. Dit is de kale huurprijs. De servicekosten (ongeveer € 17 per maand) komen hier nog bij. De servicekosten zijn gedeeltelijk verrekenbaar met de huurtoeslag.

Hoe kom ik in aanmerking voor een woning van het project De Leystroom Lage Kant in Breda?

  • Om in aanmerking te komen voor een zelfstandig appartement van WonenBreburg moet u ingeschreven staan bij www.klikvoorwonen.nl.
  • Geïnteresseerden moeten zelf de website van Klik voor Wonen in de gaten houden. Tip: geef aan dat u een appartement in Brabantpark zoekt en een tipbericht via e-mail wilt ontvangen. U krijgt dan automatisch een bericht via e-mail als de appartementen geadverteerd worden.
  • De mogelijkheid bestaat dat, vanwege toewijzigingscriteria, bepaalde doelgroepen voorrang krijgen bij het toewijzen van een appartement.
  • De appartementen worden in oktober/november via het aanbodmodel verhuurd (dus op basis van inschrijfduur) volgens regels van passend toewijzen. Dit wil zeggen dat uw inkomen moet passen bij de huurprijs van de woning welke u gaat huren. Zie hieronder voor de inkomenseisen:
  • De appartementen met 1 slaapkamer worden aangeboden aan:
    1 persoonshuishouden met een inkomen tot € 22.100;
    2 persoonshuishoudens met een inkomen tot €30.050 (tot AOW-leeftijd tot € 30.000).
  • Het appartement met 2 slaapkamers wordt aangeboden aan:
    1 persoonshuishoudens met een inkomen tussen € 22.101 en € 35.739;
    2 persoonshuishoudens met een inkomen tussen € 30.051 en € 35.739 (tot AOW-leeftijd tussen € 30.001 en € 35.739).
  • Voor meer informatie over de beschikbaarheid van de groepswoningen van Stichting  De Leystroom, kunt u kijken op www.deleystroom.nl.
Meer vragen (2)