Ik kan door de jaarlijkse huuraanpassing de huur moeilijk betalen. Wat kan ik doen?

Algemeen

Je kan altijd contact opnemen met de afdeling huurincasso van WonenBreburg. Hoe eerder je dit laat weten, hoe sneller en beter we je kunnen helpen. Stuur een e-mail naar huurincasso@wonenbreburg.nl of bel onze klantenlijn 088 - 496 00 00.

Is je inkomen structureel gedaald? Dan is het verstandig om zo snel mogelijk via Woning In Zicht (Tilburg) of Klik voor Wonen (Breda) te gaan reageren op woonruimte die meer passend is bij je inkomen.

Alles over Huuraanpassing

Gerelateerde vragen

Ik kan de huur niet of moeilijk betalen. Wat nu?
Neem zo snel mogelijk contact op met de afdeling Huurincasso van WonenBreburg. Bel daarvoor onze klantenlijn: 088-496 00 00. Dat kan van maandag t/m vrijdag tussen 9 en 17 uur.

Hoe eerder je aan de bel trekt, hoe beter wij kunnen helpen.
Ik wil bezwaar maken tegen de jaarlijkse huuraanpassing. Hoe kan ik dat doen?
Als over enkele weken (vóór 30 april 2026) de huuraanpassing op de mat valt, kun je soms bezwaar maken tegen de huurverhoging. Bezwaar maken kan van 20 april tot en met 30 juni 2026. Dit kan digitaal in Mijn WonenBreburg.

Waarom digitaal?

De regels om bezwaar te maken zijn best ingewikkeld. Daarom hebben wij een digitale aanvraag gemaakt. Zo hoef je niet zelf alle regels uit te zoeken. Je beantwoordt een paar makkelijke vragen en dan weet je snel of je bezwaar kan maken.
Heb je nog geen account? Dan kun je makkelijk een Mijn WonenBreburg-account aanmaken.

Wél reden om bezwaar te maken:
- WonenBreburg was te laat met het doorgeven van de jaarlijkse huuraanpassing (na 30 april 2026).
- De nieuwe huurprijs ligt door de huuraanpassing boven de maximale huurprijs op basis van het woningwaarderingsstelsel (dit geldt alleen voor sociale huurwoningen en middenhuurwoningen, niet voor vrij sectorwoningen).
- De huurprijs stijgt met een hoger percentage dan volgens de wet mag. De richtlijn is dit jaar 4,1% voor sociale huurwoningen, 6,1% voor middenhuurwoningen en 4,4% voor vrije sector woningen.
- In de brief over de jaarlijkse huurverhoging staan fouten. De ingangsdatum, oude huurprijs, nieuwe huurprijs, het percentage of bedrag van de verhoging staan niet in de brief.
- Als je een inkomensafhankelijke huuraanpassing hebt gekregen en je inkomen is lager dan in 2024.
- Als je een inkomensafhankelijke huurverhoging hebt gekregen en je inkomen is in 2025 lager dan in 2024.
- Als je een inkomensafhankelijke huuraanpassing hebt gekregen en één of meer gezinsleden zijn chronisch ziek of beperkt vanwege een handicap.
- WonenBreburg verhoogt binnen 12 maanden nóg een keer de huur.
  Let op er zijn een paar uitzonderingen. WonenBreburg mag de huur wél binnen 12 maanden verhogen:
  - In het 1e jaar van je huurcontract.
  - Als tussen de vorige twee huuraanpassingen meer dan twee jaar zit.
  - Als WonenBreburg je huis verbeterd heeft.
Geen reden om bezwaar te maken:
- Je bent niet tevreden over het onderhoud van je woning.
- Je hebt overlast van je buren.
- Je kan de huur moeilijk betalen.
Bel of mail ons in deze situaties. We kijken dan samen hoe we je wel kunnen helpen.
Ik ben het niet eens met de uitspraak van WonenBreburg over mijn bezwaar tegen de jaarlijkse huuraanpassing. Wat kan ik nu doen?
- Je kunt aangeven dat je wilt dat wij je bezwaar doorsturen naar de Huurcommissie.
- Wordt je bezwaar in behandeling genomen door de Huurcommissie en krijg je gelijk? Dan word je huurverhoging aangepast. We betalen het geld terug dat je mogelijk teveel hebt betaald.
- Krijg je geen gelijk van de Huurcommissie? Dan moet je € 25 betalen.