Hoe zeg ik mijn huur op?

U kunt de huur digitaal, via post, e-mail of in één van onze woonwinkels opzeggen. De huur mag eindigen op elke werkdag van de maand. De opzegtermijn is meestal een maand. De opzegtermijn staat in uw huurcontract.

Bekijk hieronder de film huur opzeggen, waarin wordt verteld waar u allemaal rekening mee moet houden.

Veel gevraagd over de huur opzeggen

Hoe kan ik de huur opzeggen?

Algemeen

  • Dit kan digitaal. Let op: vanwege de wet op de privacy moet je eerst inloggen.
  • Als je student bent, kun je de huur alleen digitaal opzeggen. Let op: vanwege de wet op de privacy moet je eerst inloggen.
  • Je kan een aangetekende brief versturen naar: Postbus 409, 5000 AK, Tilburg. LET OP: in de brief moeten de volgende gegevens staan: naam, de naam van je medehuurder (als er een medehuurder is), de datum waarop de huur moet eindigen, je nieuwe adres, een telefoonnummer waarop we je kunnen bereiken en je handtekening (en die van de eventuele medehuurder).
  • Wij kunnen je een opzeggingsformulier per post of per mail toesturen.
  • Je kan ook een huuropzeggingsformulier ophalen in één van onze woonwinkels. 
  • Wij hanteren een opzegtermijn van minimaal een maand. Deze termijn gaat in op het moment dat wij de huuropzegging van je ontvangen. Het maakt niet uit of de laatste dag van het huurcontract aan het begin of einde van de maand valt, mits het op een werkdag valt.
  • Heb je de huuropzegging ondertekend en ingeleverd bij ons? En wil je ineens niet meer verhuizen? Dan kan je tot uiterlijk 10 dagen na ontvangst van de huuropzegging de huuropzegging schriftelijk intrekken. Doe je dit? Dan brengt WonenBreburg € 75,- bij je in rekening.

Ik kan als huurder niet zelf de huur komen opzeggen. Hoe kan de huur dan toch opgezegd worden?

Algemeen

Een wettelijke vertegenwoordiger kan de huur voor je opzeggen. Dit is bijvoorbeeld een bewindvoerder of een mentor.

Heb je geen wettelijke vertegenwoordiger of is er geen gevolmachtigde? Neem dan contact op met WonenBreburg via 088-496 00 00.

Krijg ik een schriftelijke bevestiging als ik mijn huur opzeg?

Algemeen

  • Als wij je huuropzegging hebben ontvangen, krijg je hiervan een schriftelijke bevestiging. In deze bevestiging vind je meer informatie over hoe je de woning moet achterlaten.

Moet ik bij de afspraken zijn die ik met WonenBreburg heb gepland?

Algemeen

  • Ja, je moet wel aanwezig zijn bij afspraken die je met WonenBreburg hebt gemaakt. Bijvoorbeeld de laatste controle van de woning of voor een reparatie.
  • Kun je niet? Dan kun je dat 24 uur vóór de afspraak doorgeven door te bellen naar 088-496 00 00.
    Laat je niks weten en ben je er niet? Dan staat de medewerker van WonenBreburg voor een dichte deur. Je betaalt daarom dan €37,50. Je moet ook een nieuwe afspraak maken. 
  • Ben je er bij de laatste controle van je woning niet? En kun je daardoor de sleutels niet inleveren? Dan blijft je huurcontract doorlopen. 

Moet ik de automatische incasso stopzetten wanneer ik de huur heb opgezegd?

Algemeen

  • Wij zetten een automatische incasso stop als je de huur hebt opgezegd. Daar hoef je niets voor te doen.
  • Heb je een machtiging lopen via je eigen bank? Dan moet je deze zelf stopzetten bij je bank.

Moet ik de elektrameters afmelden als ik de huur van een garage opzeg?

Algemeen

Tilburg

  • Ja, je moet de meters afmelden. Wanneer er in de garage een voorbereiding voor elektra aanwezig is, kan je een meter aanvragen bij het door je gekozen nutsbedrijf. Deze moet je zelf afmelden. Je moet zelf de meterstand doorgeven aan het energiebedrijf. 

Breda

  • Nee, je hoeft de meters niet af te melden. Over het algemeen zijn er geen elektrameters aanwezig in de garages. Bij sommige garages is er wel een aansluiting, maar dan zijn hier tussenmeters geplaatst.

Wat gebeurt er tijdens de voor-/eindinspectie nadat ik mijn woning heb opgezegd?

Algemeen

  • De medewerker van WonenBreburg loopt tijdens de inspectie samen met je de woning na en beoordeelt de technische staat van de woning. Heb je vragen over de oplevering van de woning dan kan je deze stellen aan de wijkopzichter.
  • Heb je zelf iets veranderd aan de woning? Dan zal de medewerker van Wonenbreburg aangeven of je dit moet verwijderen of dat je het mag laten zitten.

Wat is de opzegtermijn van een huurwoning?

Algemeen

  • De opzegtermijn is minimaal 1 maand.
  • Je kan elke werkdag van de maand opzeggen, maar de einddatum van het contract mag niet op een feestdag of in het weekend vallen. Bijvoorbeeld: je zegt op 13 december op, dan is de einddatum van het contract 13 januari. Je zegt 1 december op, dan is de einddatum van uw contract 2 januari, want 1 januari is een feestdag.
  • De opzegtermijn gaat in vanaf de datum dat wij je opzegging ontvangen.

De huur van mijn kamer of zelfstandige studenteneenheid is opgezegd. Wanneer ontvang ik mijn waarborgsom en de eindafrekening?

Algemeen

Binnen drie weken na de einddatum ontvang je een eindafrekening. Deze eindafrekening bevat niet de afrekening van de servicekosten, deze komt apart, op een later moment. Na de eindafrekening kunnen wij de waarborgsom terugbetalen. Daarbij zijn twee mogelijkheden;

• Je krijgt nog geld van WonenBreburg. Heb je de kamer/woning goed opgeleverd? Dan krijg je je teveel betaalde huur en/of je waarborgsom terug. Dit verrekenen we met de eindafrekening of betalen we aan je terug.
• WonenBreburg krijgt nog geld van jou. Het kan gebeuren dat je niet alle verschuldigde huur hebt betaald. Ook kunnen wij kosten gemaakt hebben als je de kamer/woning beschadigd hebt, niet leeg of niet schoon hebt achtergelaten. Is het bedrag dat je aan ons moet betalen daardoor hoger dan wat jij van ons krijgt? Dan dien je het verschuldigde bedrag aan ons over te maken. De afrekening van je servicekosten vindt over het algemeen later plaats.

Om de eindafrekening naar je nieuwe adres te kunnen sturen, hebben wij je nieuwe gegevens nodig. Vermeld deze daarom wanneer je de huur opzegt.