Woningruil

Woningruil is het ruilen van een woning tussen twee of meer huurders. 

Bekijk alle informatie over woningruil:

Studenten kunnen niet meedoen aan woningruil.

Veel gevraagd over Woningruil

Wat is woningruil?

Algemeen

Bij woningruil ruilen twee huurders van een corporatie van woning.

Aan welke voorwaarden moet ik voldoen om van woning te kunnen ruilen?

Algemeen

 Voor jou en degene waarmee je ruilt gelden de volgende voorwaarden:

  • Je bent ingeschreven in het woonruimteverdeelsysteem van de corporatie waar je naartoe wil verhuizen;
  • De woning waar je naartoe wil verhuizen is groot genoeg voor je gezin;
  • Je inkomen past bij de huurprijs;
  • Je hebt geen huurachterstand en er is geen sprake van slechte bewoning;
  • De huurperiode is minimaal 1 jaar. Pas na 1 jaar kun je de huur opzeggen. Je kunt het huurcontract wel afkopen als je eerder weg wil. Afkopen betekent dat je betaalt voor de maanden die nog 'over' zijn van je huurperiode;
  • Is het eerste jaar voorbij? Dan wordt je huurcontract automatisch voor onbepaalde tijd;
  • Kloppen de gegevens die je doorgeeft niet? Dan gaat de woningruil niet door;
  • Ook bij woningruil vervalt je inschrijving als woningzoekende;
  • Je moet de woningruil schriftelijk aanvragen. Klik hier voor het aanvraagformulier van Woning in Zicht of Klik hier voor het aanvraagformulier van Klik voor Wonen;
  • Op de documenten staat dat je altijd €50 moet betalen. Bij WonenBreburg is dat niet zo. Bij ons betaal je alleen €50 boete als je de woningruil niet door laat gaan.

Voor de voorwaarden hierboven teken je voordat je akkoord gaat. 

Voordat wij toestemming geven, controleren wij de woning. Is er schade aan de woning? Dan moet je die schade herstellen voordat de ruil plaatsvindt. Buiten deze beschadigingen accepteert de nieuwe huurder de woning zoals je hem achterlaat. 

Hoe lang duurt het om de contracten van de woningruil te regelen?

Algemeen

  • Het kan een paar maanden duren voordat we de contracten van de woningruil hebben geregeld. Dit komt omdat er veel partijen bij betrokken zijn.
  • Je kunt pas verhuizen als de aanvraag is goedgekeurd en als je het nieuwe huurcontract hebt getekend.

Hoe lang moet ik in mijn huidige woning wonen om woningruil te mogen aanvragen?

Algemeen

Dit hangt af van de corporatie van de woning waar je naartoe wilt verhuizen. We bekijken dit per aanvraag.

Kan ik ook van woning ruilen met iemand buiten Breda of Tilburg?

Algemeen

  • Ja, dat kan als je allebei een woning huurt bij een woningcorporatie in Nederland.
  • Huur je van een woningcorporatie die niet is aangesloten bij Woning in Zicht of Klik voor Wonen? Neem dan contact op met onze klantenlijn voor een aanmeldformulier Woningruil. Bel 088 - 496 00 00 of mail contact@wonenbreburg.nl.
  • Je moet de aanvraag indienen bij alle twee de corporaties.
  • Heeft de woningcorporatie besloten dat zij de woning gaan verkopen als het huurcontract opgezegd wordt? Dan kan je niet van woning ruilen.

Verandert de huurprijs als ik van woning ruil?

Algemeen

We zien de woningruil als een normale verhuizing waar een nieuw huurcontract voor wordt gemaakt. We passen de huurprijs altijd aan.

Betaal ik een boete als ik besluit om de woningruil niet door te laten gaan?

Algemeen

  • WonenBreburg brengt € 50,- boete in rekening bij haar huurder als 1 of beide huurders alsnog besluiten de woningruil niet door te laten gaan, als alle controles zijn geweest.
  • Vindt de woningruil plaats tussen twee huurders van WonenBreburg en gaat de woningruil niet door? Dan moeten beide aanvragers deze € 50,- boete betalen.

Ik heb geruild van woning, maar mijn nieuwe woning bevalt niet. Kan ik nu meteen weer verhuizen?

Algemeen

In je huurcontract staat dat je minimaal één jaar in de woning moet wonen als je van woning hebt geruild. Zeg je het huurcontract toch eerder op? Dan betaal je de resterende maanden huur.