Medehuurder

Je bent medehuurder als je naam op het huurcontract staat. 
Getrouwde mensen of geregistreerde partners zijn automatisch medehuurder.

Als medehuurder heb je dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder.
Je moet medehuurschap aanvragen.

Let op: een medehuurder is iets anders dan een inwoner. 

Veel gevraagd over Medehuurder

Aan welke voorwaarden moet ik voldoen om medehuurder te worden?

Algemeen

  • Je kreeg minstens 2 jaar eerder toestemming voor inwoning.
  • Je hebt een 'duurzame gezamenlijke huishouding' met de persoon van wie de naam op het huurcontract staat (de hoofdhuurder). Dat kun je laten zien doordat je bijvoorbeeld een bankrekening of verzekering deelt met de hoofdhuurder.
  • Jij en de hoofdhuurder staan bij de gemeente ingeschreven op dit adres.
  • Ben je getrouwd? Of heb je een geregistreerd partnerschap? Dan heb je altijd recht op medehuurderschap. Vul het Formulier aanvraag medehuurschap in. Je moet een trouwboekje aan ons laten zien.
  • Als je medehuurder wordt, passen wij het contract aan. We sturen daarvan een bevestiging.

Inwonende kinderen kunnen geen medehuurder worden
Er is één uitzondering: inwonende kinderen van 35 jaar of ouder die altijd bij hun ouders hebben gewoond en nooit zelfstandig gewoond hebben. Het kind heeft samen met zijn ouder(s) een huishouding. Je kunt dit laten zien doordat je bijvoorbeeld samen een bankrekening of verzekering hebt.

Ben je student? Lees hieronder

  • Sta je langer dan 2 jaar samen ingeschreven op je huidige adres of kreeg je minstens 2 jaar geleden toestemming gekregen voor inwoning? Dan kan je partner medehuurder worden. Zijn of haar naam komt dan ook op het huurcontract te staan.
  • Een partner kan alleen medehuurder worden als hij/zij ook aan een landelijk bekende onderwijsinstelling studeert.
  • Vul het Formulier aanvraag medehuurschap in.

De hoofdhuurder overlijdt. Kan ik als medehuurder de woning overnemen?

Algemeen

Ja, als je een medehuurder bent kan je het huurcontract overnemen. Je moet hiervoor een kopie van de akte van overlijden van de hoofdhuurder naar ons opsturen. Daarna zal het contract worden aangepast.

Hoe vraag ik medehuurderschap aan?

Algemeen

  • Vul hiervoor het formulier Formulier aanvraag medehuurschap in.
  • U moet ook gegevens aanleveren waaruit blijkt dat u al minimaal twee jaar een duurzame relatie hebt. Dit kunt u aantonen door bijvoorbeeld een gezamelijke bankrekening of (inboedel)verzekering te laten zien.
  • Bent u getrouwd? Of heeft u een geregistreerd partnerschap? Dan hebben we een kopie van het trouwboekje of partnerregistratie nodig.

Wat is medehuurderschap?

Algemeen

Als medehuurder heeft u dezelfde rechten en plichten als de hoofdhuurder.

Is toestemming nodig van WonenBreburg voor de echtgenoot/geregistreerd partner van de hoofdhuurder om medehuurder te worden?

Algemeen

  • U hoeft geen toestemming nodig.
  • Als de echtgenoot/geregistreerd partner  van de hoofdhuurder zijn of haar hoofdverblijf heeft in de woning dan is hij/zij automatisch medehuurder.
  • Dit geldt ook als je een notariëel samenlevingscontract hebt met je partner (dus een samenlevingscontract vastgelegd bij een notaris.)
  • Wij willen wel graag hierover geïnformeerd worden zodat wij weten wie er in de woning verblijven. Laat ons daarom wel een kopie van het trouwboekje, geregistreerd partnerschap of  notariëel samenlevingscontract zien.

Waarom kan WonenBreburg een verzoek tot medehuurderschap afwijzen?

Algemeen

  • De inwoner heeft niet gedurende tenminste 2 jaar zijn hoofdverblijf in de woning.
  • De inwoner heeft niet gedurende tenminste 2 jaar een duurzame gemeenschappelijke huishouding met de huurder
  • De bedoeling van de aanvraag erop gericht is de inwoner op korte termijn de positie van huurder te verschaffen (anti-misbruikbepaling) om zo de woning over te kunnen nemen.
  • De inwoner biedt vanuit financieel oogpunt onvoldoende zekerheid dat de huur kan worden betaald.

Wanneer ontvang ik antwoord of de aanvraag voor medehuurderschap is goedgekeurd?

Algemeen

  • Ontvangen wij van u het Formulier aanvraag medehuurschap en alle documenten die daarbij horen? Dan laten wij u binnen twee weken weten of wij akkoord gaan met uw verzoek.

Waarvoor is de medehuurder aansprakelijk?

Algemeen

  • De medehuurder is aansprakelijk voor alle verplichtingen uit de huurovereenkomst vanaf het moment dat hij/zij het medehuurderschap verkrijgt.
  • Voor een huurschuld die is ontstaan voordat hij/zij medehuurder is geworden, is de medehuurder dus niet aansprakelijk.