In sommige woongebouwen van WonenBreburg wonen kopers en huurders door elkaar. In die gebouwen is een vereniging van eigenaren actief. Hieronder vind je daarover meer informatie.
Iedere vereniging van eigenaren is uniek. De regels en afspraken van de vve zijn in een splitsingsakte door een notaris vastgelegd. In iedere vereniging van eigenaren is een vve-bestuur en een vve-beheerder, soms zijn er ook commissies (bijvoorbeeld een technische commissie). Zie voor meer informatie ook www.thuisindevve.nl.
De vereniging van eigenaren houdt een jaarlijkse Algemene Leden Vergadering (ALV). Tijdens deze vergadering nemen de eigenaren beslissingen door te stemmen.
Elke eigenaar van een appartement heeft tijdens zo’n vergadering het recht om mee te stemmen over alle besluiten. WonenBreburg neemt uiteraard ook deel aan deze vergadering. Wij behartigen hier de belangen van onze eigen woningen en onze huurders.
WonenBreburg ontvangt (als eigenaar) jaarlijks een afrekening van de vereniging van eigenaren. Voor de servicekosten, die met je zijn overeengekomen in het huurcontract, krijg je van WonenBreburg een afrekening. Omdat je geen eigenaar van de woning bent, krijg je niet rechtstreeks een afrekening van de vereniging van eigenaren maar van WonenBreburg.
Jouw rechten en plichten als huurder staan in je huurcontract en de Algemene Voorwaarden. Woon je in een woongebouw met een vereniging van eigenaren? Dan moet je daarnaast ook houden aan het huishoudelijk reglement van de vve.
Wanneer je een woning koopt in een appartementencomplex, word je automatisch en verplicht lid van de vereniging van eigenaren van dat gebouw. Dit lidmaatschap kun je niet opzeggen. Het lidmaatschap eindigt automatisch op het moment dat je jouw woning verkoopt.
Wil je jouw huurwoning kopen? Neem dan contact op met WonenBreburg Makelaars om te bespreken wat er kan. Bel (013) 583 35 40 of stuur een e-mail naar infoverkoop@wonenbreburg.nl.
Nee. Een vve-bijdrage is enkel voor de leden van de verening van eigenaren van toepassing. Huurders zijn geen vve-leden, dus dit geldt niet voor huurders.
De vereniging van eigenaren heeft als doel om het gebouw veilig en technisch op orde te houden.
Koop je een woning in een appartementencomplex en heb je appartementsrecht? Dan koop je het recht om gebruik te maken van een bepaald gedeelte van het complex, namelijk jouw eigen woning. Daarnaast heb je als eigenaar het recht om de gemeenschappelijke ruimten van het gehele gebouw te gebruiken. Je bent dan ook mede-eigenaar van het gebouw en daarmee voor jouw aandeel verantwoordelijk.
Het bestuur bestuurt de vereniging van eigenaren. Het bestuur voert de besluiten van de vve uit, de algemene ledenvergadering beslist.
Er zijn gebouwen waar huurders van WonenBreburg iLOQ-sleutels of (hand)zenders voor de speedgate of garage gebruiken en een deel van de woningen verkocht is.