In sommige woongebouwen van WonenBreburg wonen kopers en huurders door elkaar. In die gebouwen is een vereniging van eigenaren actief. Hieronder vindt u daarover meer informatie.
Iedere vereniging van eigenaren is uniek. De regels en afspraken van de vve zijn in een splitsingsakte door een notaris vastgelegd. In iedere vereniging van eigenaren is een vve-bestuur en een vve-beheerder, soms zijn er ook commissies (bijvoorbeeld een technische commissie). Zie voor meer informatie ook www.thuisindevve.nl.
- Glas in de schil of algemeen glas in het gebouw: melden bij de vve-beheerder.
- Glas in de woning (huurder van WonenBreburg): melden bij glashersteller.
De vereniging van eigenaren houdt een jaarlijkse Algemene Leden Vergadering (ALV). Tijdens deze vergadering nemen de eigenaren beslissingen door te stemmen.
WonenBreburg ontvangt (als eigenaar) jaarlijks een afrekening van de vereniging van eigenaren. Voor de servicekosten die met u overeengekomen zijn in uw huurcontract krijgt u van WonenBreburg een afrekening. Omdat u geen eigenaar van de woning bent, krijgt u niet rechtstreeks een afrekening van de vereniging van eigenaren.
Uw rechten en plichten als huurder staan in uw huurcontract en de Algemene Voorwaarden. Woont u in een woongebouw met een vereniging van eigenaren? Dan moet u zich daarnaast ook houden aan het huishoudelijk reglement van de vve.
Wanneer u een woning koopt in een appartementencomplex, wordt u automatisch en verplicht lid van de vereniging van eigenaren van dat gebouw. Dit lidmaatschap kunt u niet opzeggen. Het lidmaatschap eindigt automatisch op het moment dat u uw woning verkoopt.
Nee. Een vve-bijdrage is enkel voor de leden van de verening van eigenaren van toepassing. Huurders zijn geen vve-leden, dus dit geldt niet voor huurders.
De vereniging van eigenaren heeft als doel om het gebouw veilig en technisch op orde te houden.
Koopt u een woning in een appartementencomplex en heeft u appartementsrecht? Dan koopt u het recht om gebruik te maken van een bepaald gedeelte van het complex, namelijk uw eigen woning. Daarnaast heeft u als eigenaar het recht om de gemeenschappelijke ruimten van het gehele gebouw te gebruiken. U bent dan ook mede-eigenaar van het gebouw en daarmee voor uw aandeel verantwoordelijk.
Het bestuur bestuurt de vereniging van eigenaren. Het bestuur voert de besluiten van de vve uit, de algemene ledenvergadering beslist.