Hoe moet ik mijn kamer/zelfstandige studenten eenheid opleveren?
Algemeen
Hier vind je de belangrijkste informatie als je de huur van je kamer hebt opgezegd.
Belangrijkste richtlijnen oplevering kamer/woning
- De kamer/woning is leeg en schoon (incl. ramen en kozijnen);
- De binnenkozijnen zijn onbeschadigd en egaal dekkend geschilderd;
- De deuren zijn onbeschadigd en egaal dekkend geschilderd;
- Alle deuren zijn aanwezig en bevinden zich op de juiste plaats;
- Spijkers, schroeven, pluggen enzovoorts moet je verwijderen uit wanden, plafonds, deuren, tegelwerk, e.d. en de gaten moet worden gevuld met de juiste materialen zodat er weer een egaal oppervlak ontstaat;
- Wanneer het behang er goed/ egaal oftewel onbeschadigd op zit dan mag deze aangebrachte voorziening van WonenBreburg blijven zitten.
- Alle ruiten zijn onbeschadigd. Folie dient van de ramen verwijderd te zijn;
- Alle schakelaars, stopcontacten, huistelefoons, montagedeksels op plafonds zijn aanwezig, niet geschilderd of gesausd, en in orde;
- Stickers moet je weghalen. Ook de lijmresten moeten verwijderd worden;
- Alle sanitaire voorzieningen zijn in orde (wastafel/kranen/douche ontkalken en toilet reinigen);
- Al het hang- en sluitwerk is aanwezig en in orde;
- De bij de kamer/woning behorende tuin/balkon/galerij is netjes en goed onderhouden;
- De bij de kamer/woning behorende bestrating, erfafscheiding en -afsluiting zijn aanwezig en in orde;
- Eventueel door jezelf aangebrachte voorzieningen voldoen aan de regels die WonenBreburg stelt;
- De eventuele afvalcontainers zijn leeg en schoon in de berging geplaatst
Overname:
- De overname van goederen (meubels, stoffering, behang) is een zaak tussen jou en de nieuwe huurder. De nieuwe huurder voor de kamer/woning neemt contact met je op om de kamer/woning te bekijken. Het kan zijn dat de nieuwe huurder roerende goederen wil overnemen. Hierover dien jezelf afspraken schriftelijk vast te leggen en te ondertekenen. WonenBreburg is geen partij in de overname.
- De vloerbedekking of het laminaat mag je laten liggen indien de nieuwe huurder deze over wilt nemen. Mocht de nieuwe huurder de vloerbedekking of het laminaat niet over willen nemen dien je deze, inclusief foam- en lijmresten, te verwijderen en eventuele beschadigingen te herstellen. Indien er nog geen nieuwe huurder bekend is ten tijde van de oplevering van je kamer, mag je de vloerbedekking laten liggen mits deze netjes, onbeschadigd en zonder plekken wordt opgeleverd. Laminaat moet compleet en netjes opgeleverd worden. De vloerbedekking mag niet worden gedeponeerd in de containerruimte;
- Gordijnen met rail en luxaflex mag je laten hangen, deze hoef je niet te verwijderen.
- Indien er geen nieuwe huurder bekend is ten tijde van de oplevering van je kamer, vervalt de mogelijkheid om een vergoeding te vragen voor stoffering. WonenBreburg bemiddelt hier niet in.
Most important guidelines how to leave the room/house
- The room/house is empty and clean (included doors, windows and window frames);
- The window frames are undamaged and painted plain;
- The doors are undamaged and painted plain;
- All doors are present and at the right place;
- Nails, screws etc need to be removed out of the wall, ceiling, door, tiles etc. The holes need to be filled with the right material to create a smooth surface again;
- Wallpaper may be left on the walls when if is in a good condition, and attached to the walls neatly.
- All windows are undamaged. Foil need to be removed;
- All switches, sockets, interphones and cover plates need to be present and unpainted.
- Stickers need to be removed even the glue;
- All sanitation need to be in a good condition and clean. (sink/tap/shower should be decalcified, and the toilet should be cleaned);
- Al the locks are present and in a good condition;
- The garden/balcony/corridor is empty and clean;
- The pavement, fences need to be present and in a good condition;
- If present; containers need to be empty, clean and placed in the shed.
- Goods to take-over
- The take-over of furniture, floor covering, wallpaper is a case between you and the new tenant. The new candidate will contact you to view the room. If you both agree to take-over some goods, we always advise you to document this together. WonenBreburg is NOT a party in this case.
- You may leave the floorcovering if the new tenant want to take it over. If the new tenant don’t want it, you should remove it yourself, included glue leftovers. If there isn’t a new tenant yet, you may leave the floor covering, but only if it is in a good condition, so undamaged and clean. When you leave it in a bad condition, we have to remove it on your costs. You may not deposit the floor covering in the container space.
- You may leave curtains and blinds, you don’t have to remove them.
- If there’s no new tenant, it’s not possible to ask for a compensation of your curtains or floorcovering.