Grote Houw (Breda)

WonenBreburg pakt de flat aan de Grote Houw flink aan. We maken de woningen mooier en energiezuiniger, zodat bewoners er nog lang fijn kunnen wonen. Dit doen we samen met aannemer Van Wijnen.

Dit gaan we doen aan (de buitenkant van) de flat

We gaan veel doen om de woningen mooier en energiezuiniger te maken. Zoals:

• De kopgevels krijgen aan de buitenzijde een extra dik isolatiepakket dat we afwerken met steenstrips.
• We vervangen de gehele puien met schuiframen. Er komt dan HR++ glas en naar binnendraaiende draaikiepramen. Bewoners kunnen dan zelf alle ramen van binnenuit wassen. En in de woonkamer krijgen ze twee naar binnen draaiende deuren met een hekwerk ervoor. Zo kunnen ze fijn genieten van het uitzicht en hebben ze een soort loggia. En iedereen krijgt screens in de nieuwe aluminium kozijnen.
• Op de bestaande dakbedekking brengen we extra dik pakket isolatie aan plus nieuwe dakbedekking.
• We plaatsen zonnepanelen op het dak en sluiten die aan op de collectieve installaties.
• We gaan de grote cv-ketels opnieuw inregelen en vervangen alle radiatoren, cv-leidingen en knoppen. Ook krijgen bewoners een individuele verbruiksmeter (in plaats van de kostenverdeelmeters op de radiatoren).
• Er komt een individuele mechanische afzuigbox die we tegen het plafond van de bergkast hangen. Deze is CO2-geregeld en zorgt automatisch voor goede ventilatie in de woning.
• We schilderen de betonnen onderdelen zoals het glazenwassersbalkon.

Dit gaan we doen aan de binnenkant van de flat

• Opknappen van de algemene gangen. We zorgen voor een mooi nieuw kleurenplan voor het schilderwerk waarbij elke verdieping zijn eigen kleur krijgt.
• We maken een goede doorgang vanuit de lifthal naar de gemeenschappelijke tuin.
• Enkele ruimten op de begane grond bouwen we om naar 2 nieuwe woningen.

Dit gaan we doen in de woning

Een greep uit de werkzaamheden:

• Compleet vernieuwen van badkamer/toilet.
• Compleet vervangen van de keuken.
• Het vervangen van standleiding riolering.

Dit gaan we doen in de tuin

In de gemeenschappelijke tuin maken we een nieuwe scootmobielstalling. Er komt dan ook wat meer ruimte voor fietsen in de bestaande fietsenstalling. Deze fietsenstalling knappen we natuurlijk ook op.

Start van de werkzaamheden

De aannemer is in augustus 2026 begonnen met het ongeschikt maken van de schuine daken voor vogels. Daarmee voorkomen we dat deze zich nestelen in de gevel. Dit doen we natuurlijk volgens wetten en regels.

Modelwoning

·         De modelwoning is half oktober klaar. Hierna organiseren we de kijkdagen.

·         Begin oktober starten we in de gemeenschappelijke tuin met de bouw van de nieuwe scootmobielstalling. En vanaf eind oktober beginnen we aan het ombouwen van enkele ruimten op de begane grond naar 2 nieuwe woningen.

De woningen

·        Pas in januari 2027 starten we met de eerste woningen.  We verwachten dat de woningen klaar voor de zomer van 2027. 

De algemene werkzaamheden aan buitenzijde en corridorgangen zullen ook nog (deels) worden uitgevoerd na bouwvak 2027. We verwachten dat het project eind oktober 2027 helemaal klaar is.

Vragen? Stel ze aan Paulien

• Paulien van Vliet, woonconsulent WonenBreburg: 076-530 84 51 | p.vanvliet@wonenbreburg.nl