Wonen vraagt om gezamenlijke keuzes
De woningnood is hoog, de druk op wijken neemt toe en de behoefte aan passende woonvormen groeit. Tegelijkertijd lopen woningcorporaties tegen steeds meer uitdagingen aan. Daarom stuurde WonenBreburg samen met de andere corporaties een brief naar de nieuwe gemeenteraden van Breda en Tilburg. De boodschap van bestuursvoorzitter Hans Pars is helder: de woonopgave vraagt om gezamenlijke keuzes én gezamenlijke actie.
“Als corporatie kunnen we veel, maar deze opgave kunnen we niet alleen oplossen”, zegt Hans. “Gemeenten bepalen waar gebouwd kan worden, welke woningtypen er komen en hoe snel plannen gerealiseerd worden.”
De grootste uitdaging zit volgens hem niet in het vinden van locaties, maar in het traject van plan naar uitvoering. Vergunningen, gemeentelijke procedures, bezwaren en financiële haalbaarheid zorgen ervoor dat woningbouw vaak jaren duurt. Ook netcongestie zorgt voor extra vertraging. “De oplossingen liggen er vaak al. De uitdaging is om sneller samen de keuzes te maken die nodig zijn.”
De woonopgave gaat bovendien over meer dan alleen nieuwe woningen. WonenBreburg zet samen met de corporaties in op meer diversiteit en differentiatie in wijken.
“Gemengde wijken dragen bij aan kansengelijkheid. Verschillende inkomensgroepen, leeftijden en huishoudens versterken elkaar en zorgen voor een gezondere balans.”
Ook nieuwe woonvormen verdienen volgens Hans meer aandacht. Door de vergrijzing zullen mensen langer zelfstandig thuis blijven wonen. Dat vraagt om woonvormen die ontmoeting en onderlinge ondersteuning stimuleren én om beter gebruik van de bestaande woningvoorraad.
Voor de komende jaren hoopt Hans vooral op meer gezamenlijke slagkracht. “Als gemeenten, corporaties, zorgorganisaties en maatschappelijke partners écht samen optrekken, kunnen we meer sociale huurwoningen realiseren én bouwen aan sterke, leefbare wijken.”
Belangrijkste prioriteiten samenwerking met gemeente
- Zorg voor voldoende nieuwbouw van sociale huurwoningen, met ruimte voor sociale huur in alle delen van de stad.
- Investeer structureel in zorg, welzijn en community builders, om leefbare, vitale en veerkrachtige buurten te versterken.
- Maak woningdelen en andere woonvormen toegankelijker, zodat bestaande woningen beter benut kunnen worden en meer mensen een passende woonplek vinden.