Extra klusvoorwaarden: aanbouw

 

Met 'aanbouw' bedoelen we ook: serre, overkapping, schuur, berging, carport, garage, bijkeuken.

Let op: voor deze verandering moet je eerst toestemming krijgen van WonenBreburg. Je moet je houden aan de regels uit de algemene klusvoorwaarden én deze extra klusvoorwaarden bij het plaatsen van een aanbouw. Krijg je toestemming voor de aanbouw? Dan mag je beginnen met klussen.

Aan deze regels moet je je houden bij het plaatsen van een aanbouw:

  • Vraag aan je gemeente of je een omgevingsvergunning nodig hebt  
    WonenBreburg vraagt om een kopie van de aanvraag. Daarop moeten we kunnen zien wat je indiende. En ook wat het antwoord van de gemeente is op de aanvraag. 
  • Je moet de aanbouw (laten) bouwen volgens de regels van het Bouwbesluit    
  • Wil je elektriciteit, water en/of gas aanleggen? Dan moet een erkend installateur dat doen 
    Dat moet volgens de wetten en regels die gelden, zoals de     NEN-normen.  
  • Je moet een bouwtekening aanleveren  
    Daarop moet WonenBreburg kunnen zien dat de aanbouw aan de regels en wetten voldoet. 

Ook belangrijk voor jou:

  • Je bent verantwoordelijk voor (laten) plaatsen, onderhouden, vervangen en vernieuwen van de aanbouw. WonenBreburg doet dat niet. Denk dan aan het schilderwerk en het dakonderhoud.  
  • Zorg voor een constructie van het plat dak die goed begaanbaar is. Bijvoorbeeld voor onderhoud aan de dakgoot en de kozijnen boven.  
  • WonenBreburg stelt voor sommige woningen of buurten extra eisen aan de veranderingen aan je woning. Bijvoorbeeld aan materiaalkeuzes of afmetingen.  
  • Een aanbouw kan gevolgen hebben voor het schilderwerk dat WonenBreburg doet. Buitendeuren die na de bouw binnen zitten, zien wij als binnendeur. Binnendeuren schilderen wij niet. Verplaats je het kozijn van de oude buitenmuur naar de nieuwe buitenmuur van je aanbouw? Dan schilder je die zelf.  

Om te beoordelen of je de aanbouw mag plaatsen, kijken we ook hiernaar:

  • Voldoet de aanbouw aan de wetten en regelgeving? 
  • Voldoet de aanbouw aan eventuele speciale regels die voor je woning of buurt gelden?  
  • Past de aanbouw bij de doelen die wij voor duurzaamheid willen halen? 
  • Kan WonenBreburg nog steeds onderhoud aan de woning uitvoeren? 
  • Staat er onderhoud gepland? 
  • Is de woning nog goed te verhuren?  
  • Wordt de woning minder waard?