Flats Agaatstraat worden als eerste volledig gasloos en aangesloten op warmtenet

Aan en nabij de Agaatstraat in Breda staan acht flatgebouwen die al sinds 1957 zorgen voor veel woongenot. Flats vol karakter, maar na  66 jaar zijn ze wel toe aan wat extra zorg. Dat komt mooi uit. WonenBreburg pakt de 160 woningen stevig aan. De belangrijkste  veranderingen: ze worden volledig gasloos en krijgen een veel beter energielabel.

Het project omvat een flinke lijst van aanpassingen, waaronder spouwisolatie, HR++-glas en vraaggestuurde ventilatie. Projectleider Rob van der Hout van WonenBreburg: “We vervangen de  badkamers, toiletten en keukens. En we stappen volledig over naar een gasloze verwarming en koken via het stadsverwarmingsnet van En natuurlijk. Dit maakt deze gebouwen de eerste flats van  WonenBreburg die volledig van het gas af gaan. Om de overgang naar elektrisch koken soepel te laten verlopen, krijgen bewoners nieuwe kooktoestellen én pannensets die geschikt zijn voor inductie.”

Veranderingen

Rob is positief over de veranderingen. Al zullen de werkzaamheden wel tot wat overlast kunnen leiden. “Tijdens de renovatie kunnen de bewoners in hun woningen blijven, maar dit betekent wel dat ze  3,5 week geen gebruik kunnen maken van hun toilet, douche en/of bad. Veel bewoners overbruggen die tijd door bij vrienden of familie te logeren, maar we begrijpen dat dit niet voor iedereen mogelijk  is. Daarom regelen we tijdelijke toiletten en kooktoestellen. Douchen kan in tijdelijke units, en er zijn rustwoningen beschikbaar. We proberen het zo comfortabel mogelijk voor onze bewoners te maken.”

Van D naar A(+)

Het project ging van start in september van dit jaar en wordt naar verwachting eind 2024 afgerond. Na de werkzaamheden krijgen de bewoners er iets heel moois voor terug. Rob: “Het huidige  energielabel D zal veranderen naar A en soms zelfs A+ na de werkzaamheden. Dit betekent niet alleen meer comfort voor de bewoners, maar ook forse besparingen op de energielasten. Elke woning  krijgt trouwens ook nog vier zonnepanelen.” Met de hele operatie is een bedrag van 21 miljoen euro gemoeid, ofwel 130 duizend euro per woning. Belangrijk om te weten is dat de huurprijzen voor huidige huurders niet zullen stijgen. Rob: “We doen dit omdat we duurzaamheid en het welzijn van onze bewoners belangrijk vinden. We hebben er zin in om de flats aan de Agaatstraat om te toveren tot  moderne, comfortabele gasloze flats waar de bewoners nog vele jaren van kunnen genieten.”